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Vente maison 278 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Branceilles (19500)
160 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Branceilles (19500)
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- 1 738 €/m²
Guillaume SQUEREN - iad FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Guillaume Squeren (07 87 75 76 48) vous propose : Superbe corps de ferme avec 18 ha et beaucoup de bâtiments proche de Meyssac et idéal pour élever des chevaux.
La ferme ce décompose en plusieurs bâtiments avec une maison principale en pierres à finir de rénover. La toiture et la charpente ont été entièrement refaite. Les pierres intérieur ont été mises a nues et en valeur pour donner un cachet magnifique à la maison. Elle possède beaucoup d'ouverture est est très lumineuse.
Un bâtiment à été aménagé pour l'entrainements des chevaux avec du sable au sol et tout un espace pour mettre la sellerie et le matériel nécessaire.
Un deuxième bâtiment attenant à la carrière est une ancienne stabu et donne accès à un espace e stockage pour le foin et la paille.
Un bâtiment tout en bois qui est un ancien séchoir est très long et permettrais d'y aménager des box ou tout autres choses. Vous pourrez également profiter d'un deuxième bâtiment qui sert actuellement pour les chevaux.
Sur le terrain vous pourrez également utiliser les deux garages pour garer vos différents véhicules.
Tous les bâtiments sont en très bon état et toutes les toitures impeccable.
Le terrain fait 16 ha dont 8 sont attenants a la propriété et les Huit autres sont décomposés en 2 lot de 4 ha pas très loin de la ferme. Ce sont principalement de très grandes prairies à utiliser pour faire pâturer des bêtes ou pour du foin. Il y'a un accès à de l'eau à un prix défiant toutes concurrence.
Il y'a également une réserve d'eau à coté de la maison.
Cette propriété est un bien rare surtout situé très prêt du bourg de Meyssac et de toutes ses commodités.
Il peut répondre à beaucoup de demandes car les possibilités sont vraiment multiples alors n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Squeren EI (ID 35063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 15/05/2024 -
Réf. agence : 1509366 - Réf Superimmo : ANVXVRAT1
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| Prix de vente : 278 000 € | Prix au m² : 1 738 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 160 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 180 000 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
3 480 € / an
Maximum :
4 760 € / an
Diagnostics réalisés le 01/06/2023.
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