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18
Vente maison 549 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bourgoin-Jallieu (38300)
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bourgoin-Jallieu (38300)
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- 3 431 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Chez Tozzoli Immobilier, Offrant une belle vue dégagée, située à 5 minutes de Bourgoin-Jallieu, avec un cadre de vie calme et recherché, cette maison individuelle entièrement rénovée de 160m2 + sous-sol bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, des commerces, de la crèche, de l'école, du centre sportif, du Médipôle ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute et à la gare de Bourgoin-Jallieu. La partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'une entrée de 9m² avec placard, une pièce de vie de 46m² alliant le salon et la cuisine US aménagée et équipée ainsi qu'un WC suspendu indépendant de 1,5m² avec lave mains. La partie nuit est desservie par un dégagement de 7,4m² et se compose de 4 chambres, la chambre 1 de 14,3m², la chambre 2 de 10,8m², la chambre 3 de 13m² et la chambre 4 de 11,2m². On retrouve également une salle d'eau faïencée toute hauteur de 6,3m² avec WC suspendu. A l'étage, un dégagement de 4,3m² dessert une chambre de 31,6m² avec placard ainsi qu'une salle d'eau faïencée toute hauteur de 4,3m² avec WC suspendu. Le bien dispose de combles aménageables d'environ 92m² au sol et un sous-sol complet se composant d'un garage de 70m² avec porte sectionnelle motorisée, une chaufferie / buanderie de 24m² et 2 pièces de 18,8m² et 13,6m². Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires, pompe à chaleur AIR / AIR pour climatisation réversible, chauffage électrique, ballon électrique, interphone, fibre, électricité + tableau refait, plomberie refaite, façade refaite, système d'alarme avec caméra, maison entièrement domotisée. Le tout sur une parcelle clôturée et constructible de 1082m² agrémentée d'un portail motorisé. A VISITER SANS TARDER !!!! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. CLÉMENT MARTINET-ANDRIEUX, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 989 928 874. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 932.1 - Réf Superimmo : ANVXZTSRS
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 3 431 € / m² |
| Taxe foncière : 1 950 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 082 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 46 m² |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 660 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2024.
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