Vente maison 470 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

Bourg-Achard (27310)

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2 938 €/m²

Nicolas BRUNEAU - Optimhome

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Description

À vendre,
spacieuse maison familiale de 160 m² habitables, idéalement située à Bourg-Achard, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Localisation recherchée dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des accès routiers (A13 à proximité).
Description :
Surface habitable : 160 m²
Nombre de pièces : 6
Maison lumineuse avec de beaux volumes
Potentiel d'aménagement intéressant
(mise au goût du jour et rafraîchissement)
Jardin & Terrain de 750m².
Un bien idéal pour une famille ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas BRUNEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 937 494 Greffe de BERNAY) 06 26 61 02 13 (réf. 593337 )

Publiée le 27/09/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 830031791784 - Réf Superimmo : ANVXZJU82

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - ter. 793 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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