Vente maison 499 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boofzheim (67860)

Rez-de-chaussée : Une belle entrée, une cuisine moderne avec un ilôt central, un grand salon/séjour lumineux, 3 chambres dont une avec douche, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc, 1 bureau, un espace technique, 1 wc séparé.
Sous-sol : Une chambre supplémentaire (idéal pour un ado en quête d’indépendance ou une chambre d’amis).
Combles aménageables : De l’espace en plus si vous avez des projets ou une grande famille !
À l’extérieur, le bonheur continue !
- Une cour pavée et une terrasse avec espace vert pour profiter des beaux jours,
-Un appentis pour le stockage et un atelier pour les bricoleurs,
-Un espace fermé à l’abri des regards avec une cuisine d’été, une grande terrasse moderne,
-Et cerise sur le gâteau… une piscine couverte 8x4 avec toboggan pour vous rafraîchir tout l’été !
Confort et équipements au top :
-Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol dans les pièces de vie, radiateurs électriques dans les chambres, et un poêle à bois pour l’ambiance cocooning.
-Panneaux photovoltaïques 6kW en autoconsommation, pour réduire les factures et faire un geste pour la planète.
-Toiture et zinguerie révisées, combles isolés : pas de mauvaises surprises !
-Fenêtres double vitrage et façade sud en mur rideau avec BSO pour une luminosité optimale et une isolation parfaite.
Une maison prête à vivre, alliant charme, confort et économies d’énergie. Il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter !
Contactez-moi vite au 06 08 85 79 49 pour une visite avant qu’il ne soit trop tard !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HOLLINGER, Tél. : 0608857949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878533165 - SAFTI – HOLLINGER Jérôme, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 3 119 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉRÔME HOLLINGER - SAFTI

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