Vente maison 590 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bois-Guillaume (76230)

BARNEY et Associé vous propose à la vente en exclusivité :
Située au calme, au fond d'une allée privée, cette charmante maison familiale vous séduira par son cadre verdoyant, préservé des regards. Parfaitement entretenue, elle offre une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour accueillir une famille.
Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie pratique et des WC indépendants.
À l'étage, trois grandes chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC.
Un grand garage double ainsi qu'une cave complètent les prestations de cette maison.
Le véritable atout de ce bien : un vaste jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours en toute intimité. Terrain piscinable.
Pour plus amples renseignements ou organiser une visite, contactez Ornella CORNILLOT au O7 89 57 77 19, agent commercial enregistré au RSAC d'Amiens sous le numéro 890 769 110.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 590 000 €

Prix au m² : 3 688 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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BARNEY ET ASSOCIE

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