Vente maison 357 600 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Blois (41000)

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2 235 €/m²
Terrasse
2 garages - 8 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Alexis MARS - 3G IMMO

9 avis

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Description

BLOIS, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et de la Forêt domaniale, découvrez cet ensemble qui repose sur une vaste parcelle à l'abri des regards.
La campagne à la ville.
Entièrement habitable de plain pied, l'entrée de la maison dessert un séjour double avec poutres et cheminée ouverte, 1 chambre, un bureau , cellier et WC.
de l'autre côté, la cuisine équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, une troisième chambre, salle de bains, wc
Les combles, d'une surface de 120m² sont parfaitement aménageables, équipés déjà d'ouvertures.
Un hangar pour le matériel de jardin et un garage 2 voitures avec atelier complètent l'ensemble.
Vous pourrez profiter du jardin, entièrement clos , à votre guise.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis MARS inscrit au RSAC de BLOIS n° 503657033
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 211384AM - Réf Superimmo : ANVXZA1PP

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Caractérisques

Prix de vente : 357 600 €	Prix au m² : 2 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 900 m²	Terrain constructible
Orientation : Sud	2 garages - 8 parkings
Cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Terrain viabilisé
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Climatisation
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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