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Vente maison 248 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bizanet (11200)

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  • 1 550 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
BARBARA BOUBA - Lotier Immobilier

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Description

Maison 160m2 et 4 chambres à vendre à Bizanet Deux entrées indépendantes, grands espaces extérieurs et garage
Située dans le village calme de Bizanet, à moins de quinze minutes de Narbonne, cette maison propose de beaux volumes ainsi que deux accès distincts : l’un par le jardin, l’autre par un portail électrique menant à un vaste préau, une terrasse en dalle béton, un second préau et le garage.
L’entrée principale ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, où le piano de cuisson et le réfrigérateur sont laissés en place. Un puits intérieur apporte un charme rare à cet espace. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres. La première bénéficie d’un dressing ainsi qu’une pièce attenante permettant la création d’un second dressing ou d’une salle d’eau pour en faire une véritable suite parentale. Les trois autres chambres, dont une avec placard intégré, offrent de belles surfaces adaptées à une famille ou au télétravail. L’étage comprend également une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, ainsi qu’un placard de rangement dans le couloir.
Un escalier extérieur permet en outre d’accéder directement à l’étage, offrant une configuration flexible selon les besoins. La climatisation réversible et la fibre assurent un confort moderne au quotidien.
À proximité immédiate, il est possible d’acquérir un terrain agricole de plus de 5 hectares, idéal pour un projet professionnel, un loisir ou un complément d’espace naturel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : BBVMA30000836 - Réf Superimmo : ANVX1005ZI
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 1 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 410 m²1 Garage
Année de construction : 1980Séjour de 58 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin (90 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2022.

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