Vente maison 250 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bitche (57230)

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1 563 €/m²
3 Parkings

Jean-Luc SCHNEIDER - SAFTI

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Description

PRIX EN BAISSE. A Bitche, au coeur du Parc Régional des Vosges du Nord, à environ 1 heure de route de Strasbourg et de Metz, à découvrir, une belle demeure de 160 m2 habitables sur une parcelle de 24 ares.
Cette maison individuelle familiale de 2 niveaux et sous-sol est située à proximité du Collège et du Lycée de la commune.
Ce bien très lumineux offre une vue exceptionnelle sur la Citadelle, la ville et la forêt avoisinante. Le grand espace vert attenant permet de profiter des activités extérieures.
Au premier niveau du logement, se trouvent l'entrée avec une véranda, un hall, un vaste séjour (avec une cheminée) donnant accès à l'extérieur, un bureau (pouvant servir de chambre) avec placard intégré, la cuisine, la salle de bain et un WC indépendant.
Au second niveau, on dispose de 3 chambres (dont une avec une loggia) et d'un second WC indépendant.
Le sous-sol regroupe les espaces chaufferie, atelier, celliers et un garage de 20 m2 avec porte motorisée.
Le bâti est sain et bien entretenu, la toiture est correcte, le chauffage par radiateurs est assuré par une chaudière fioul De Dietrich, un poêle a bois situé dans le hall peut être utilisé en complément, l'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique récent, les fenêtres du premier niveau sont en PVC double vitrage de 2020.
Deutsche Kunden sind wilkommen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SCHNEIDER, Tél. : 07 68 68 22 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 396 679 - SAFTI – SCHNEIDER Jean-Luc, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 1544608 - Réf Superimmo : ANVXZN821

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 563 € / m²

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160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 427 m²	3 Parkings
Année de construction : 1960	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

478 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

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