Vente maison

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bischholtz (67340)

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Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

DECKER Immobilier

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Description

Sous compromis : *** SOUS COMPROMIS ***
Découvrez en exclusivité ce vaste corps de ferme, construit en 1951 sur un terrain de 25,53 ares bordé par la rivière.
L'ensemble est composé d'une maison d'habitation de 161 m², une cour fermée et de nombreuses dépendances réparties en 2 bâtiments complémentaires.
La maison d'habitation est composée au Rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée avec coin repas de 20 m², un salon de 18,50 m², une salle à manger de 16,30 m², une chambre de plus de 14 m² et une salle de bains avec WC.
Le premier étage comporte un grand dégagement pouvant recevoir un bureau ou une petite salle d'eau ainsi que de 4 chambres (de 13 à 18 m²).
Un escalier menant au grenier vous offre une belle superficie aménageable complémentaire.
Le sous-sol comporte une grande cave en terre battue, une chaufferie et une buanderie.
Les dépendances sont composées d'un grand hangar à forte hauteur (pouvant servir au stockage de remorques ou de tracteurs), une dépendance permettant d'y stocker un véhicule à forte hauteur ou d'y installer un pont élévateur, une ancienne étable et plusieurs pièces de stockage.
Diverses informations :
Date de construction : 1951
Chauffage : chaudière fioul de 2009
Fenêtres : double-vitrage PVC de 2004
Toiture : charpente et tuiles de 2000
Taxe foncière : 887 €
DPE : F (284), GES : F (88)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.780 € et 7.880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Bâtiment à consommation énergétique excessive.
Exposé à des Géorisques : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199.000 €
(frais d'agence à charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780.00 € et 7880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/06/2025 - maj le 30/08/2025 - Réf. agence : 464-DECKER - Réf Superimmo : ANVXYPR4Q

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 553 m²	Travaux à prevoir
Cave	Année de construction : 1951
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 19 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 780 € / an

Maximum : 7 880 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Siren : 811493253 - N° de carte professionnelle : CPI67012018000031415