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Vente maison 500 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Biganos (33380)
160 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Biganos (33380)
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- 3 125 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Imaginez vos enfants courir librement dans le jardin pendant que vous préparez un dîner entre amis sur la terrasse… Le calme, l’espace, la lumière : tout est réuni ici pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Cette maison a été pensée pour accompagner chaque moment de votre vie, des premiers pas aux grandes retrouvailles.
Parce que vous méritez un cadre de vie serein, fonctionnel et chaleureux, cette maison répond aux besoins essentiels des familles d’aujourd’hui : proximité des écoles, des commerces, d’un marché convivial et d’un parc pour les sorties du week-end. Tout est à moins d’un kilomètre. Une gare à proximité facilite vos trajets quotidiens ou vos escapades en ville.
Construite dans les années 2000, parfaitement entretenue, cette maison familiale vous accueille dans un environnement paisible et sans vis-à-vis :
-Terrain plat et clos de plus de 1 000 m²
-Séjour traversant de 74 m², idéal pour les moments partagés
-Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée
-Climatisation réversible pour un confort toute l’année
-Suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d’eau et WC séparés
-Possibilité de créer une seconde chambre en rez-de-chaussée
À l’étage, vos enfants disposent d’un véritable espace dédié :
-Mezzanine pouvant accueillir un coin bureau ou salle de jeux
-Deux chambres avec accès direct au balcon
-Salle d’eau avec WC
Les extérieurs sont un vrai terrain de jeu et de détente pour petits et grands :
-Piscine
-Terrasse abritée pour les repas d’été
-Jardin arboré avec potager
-Double garage
-Portail électrique
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Cette maison réunit tout ce que recherche une famille : espace, sécurité, tranquillité et commodités à proximité. D'autres acquéreurs pourraient déjà s’y projeter. Prenez les devants et offrez à votre famille l’environnement qu’elle mérite.
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1853288 - Réf Superimmo : ANVXZUIRE
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| Prix de vente : 500 000 € | Prix au m² : 3 125 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 060 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage au gaz |
| Climatisation | Séjour de 74 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 630 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2024.
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Siren : 517543013 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
07 70 77 33 00
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