Vente maison 295 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Biars-sur-Cère (46130)

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1 844 €/m²
1 Garage

Celtic Immobilier

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Description

Villa construite en 1998 de 7 pièces avec piscine et dépendance, proche commerces.
Au rez de jardin : entrée, séjour/salle à manger, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains, w-c. Agréable terrasse couverte avec barbecue.
A l'étage : 2 chambres, dressing, salle d'eau avec w-c.
Sous-sol à demi-enterré comprenant un espace détente, un bureau, une chambre, buanderie et chaufferie.
Piscine 10 x 5 m et terrasse autour.
Dépendance avec garage, atelier et cuisine d'été. Four à pain.
Terrain clos et paysagé de 1324 m2 sans vis à vis. Arrosage automatique.
Maison très conviviale idéale pour une famille.

Publiée le 01/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2332 - Réf Superimmo : ANVXXZCQL

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 844 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 324 m²	1 Garage
Année de construction : 1998	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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Historique des prix

13 août 2025

Baisse de 4,8%

295 000 €

7 mai 2025

Baisse de 6,3%

309 750 €

1 mars 2025

330 750 €

Localisation

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Siren : 391741311 - N° de carte professionnelle : CPI4601 2018 000 024 296