Vente maison 504 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bernay (27300)

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3 150 €/m²

Agence De La Charentonne

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Description

Au cœur d’une vallée paisible, à l’abri de tout vis-à-vis, découvrez ce superbe manoir normand du XVIᵉ siècle à seulement 25 minutes de Deauville. Entièrement restauré dans le respect de son authenticité et ayant conservé ses éléments d’époque.
Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’une cheminée en pierre de Caen, une cuisine aménagée avec son coin repas, une suite parentale ainsi qu’un WC.À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un grenier aménageable en surplomb.
Attenante à la bâtisse principale, vous trouverez également un ancien pressoir offrant de belles possibilités d’aménagement.
Le tout est édifié sur plus de 18 000 m2 de terrain arboré, agrémenté d’arbres fruitiers et de deux dépendances.
Prix : 540 000€ HAI dont 480 000€ hors honoraires d’agence et 5% d’honoraires d’agence à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3540€ et 4840€ , les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 5586 - Réf Superimmo : ANVXZVXR8

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Caractérisques

Prix de vente : 504 000 €	Prix au m² : 3 150 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 18 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1700	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (18 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 540 € / an

Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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