Vente maison 410 500 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bégard (22140)

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2 566 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Patrick Jezequel - efficity

11 avis

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Description

22140 - BEGARD - Maison 160M2 - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES -TERRAIN 8500M2 - 4500M2 CONSTRUCTIBLE - ATELIER 41M2 - CABINET 27M2
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette grande maison lumineuse située à Bégard.
Profitez d'une magnifique maison familiale de 160M2 avec 5 chambres dont une au rez-de chaussée.
La maison dispose d'une grande pièce de vie chaleureuse et très lumineuse avec une grande hauteur sous plafond de 64M2
A l'étage vous y trouverez un palier en mezzanine qui dessert 4 chambres.
Une annexe séparée de la maison est utilisée comme cabinet et atelier pour un total de 68M2.
Le tout est situe sur un terrain de 8500M2 dont 4500 constructible
On aime les grands espaces de cette maison extérieure comme intérieure avec une magnifique charpente apparente.
Une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Jezequel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le n°895348019.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/07/2025 - Réf. agence : 187248 - Réf Superimmo : ANVXYXZFG

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Caractérisques

Prix de vente : 410 500 €	Prix au m² : 2 566 € / m²
Taxe foncière : 1 414 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 8 500 m²	Garage
Terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198,8 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6,4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 515 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2021.

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