Vente maison 314 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaurains (62217)

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1 963 €/m²

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Description

Située dans un quartier calme et recherché de Beaurains, cette maison pleine de charme de 160 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour avec double vitrage offrant un espace de vie agréable et lumineux, ouvert sur une grande cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir. Une chambre au rez-de-chaussée offre une belle flexibilité d'usage (chambre, bureau, etc.) et d'une salle de bain moderne ainsi qu'une buanderie. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses. A l'extérieur, profitez d'un jardin bien exposé, d'une terrasse pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage, d'une cave et d'un grenier pour encore plus de rangement. Les + : Double vitrage 4 chambres Jardin et terrasse Garage + cave + grenier Environnement calme Maison familiale avec cachet Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité à proximité d'Arras. ? Contactez-nous pour organiser une visite ! (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 4654 - Réf Superimmo : ANVXZQ45V

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 1 963 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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