Vente maison 495 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Beaucaire (30300)

iad France - Julie Arnaud vous propose: Magnifique Maison Familiale de 160m² avec Piscine et Jardin – Beaucaire
Située dans un secteur calme et recherché de Beaucaire, cette belle maison contemporaine de 160m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 724m², offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager de beaux moments.
Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une grande buanderie avec accès direct à l’extérieur.
À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant qui vient compléter l’espace nuit.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé sans vis-à-vis, d’une grande piscine au sel entièrement automatisée, d’un espace repas couvert et d’un porche pouvant accueillir deux véhicules.
Une salle de sport indépendante vient parfaire l’ensemble, offrant un espace dédié au bien-être.
La maison dispose de prestations haut de gamme :
- Chauffage au sol et climatisation réversible
- Moustiquaires installées sur chaque ouverture
- Propriété entièrement sécurisée
- Maison vendue entièrement meublée
Aucun travaux à prévoir — cette maison clé en main allie confort, modernité et sérénité.
Beaucaire – Quartier calme
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 514263227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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JULIE ARNAUD - IAD

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