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Description

En exclusivité Quartier Villa Pia .
Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas du lycée Villa Pia et proche de toutes les commodités, cette belle maison familiale offre un cadre de vie paisible et agréable.
Elle se compose de cinq chambres, dont deux de plain-pied, idéales pour une vie confortable au quotidien. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin clos de 786 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. La cuisine fonctionnelle, les espaces bien agencés et l'entretien soigné de la maison en font un bien prêt à vivre.
Alliant emplacement pratique, espace et sérénité, cette propriété représente une opportunité rare à Bayonne, idéale pour une famille en quête de confort et de douceur de vivre.
Garage de 40 m² .
Référence agence : 4220

Publiée le 22/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : NB0W-VIY-K8L - Réf Superimmo : ANVXZQ928
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 €Prix au m² : 5 619 € / m²

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 864 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 786 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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