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20
Vente maison 540 000 €
160 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Barjac (30430)
160 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Barjac (30430)
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- 3 375 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Dorothée Dalverny vous propose: Nichée dans un cadre privilégié, sur les hauteurs d'un village avec toutes commodités, cette Propriété vous offrira un lieu de vie exceptionnel !
Un calme absolu, une intimité préservée, et une vue à couper le souffle !
Solidement bâtie et parfaitement entretenue, cette maison déploie une surface de 160m² habitable sur un terrain de 2220m², offrant un espace de vie généreux et lumineux.
Baigné de lumière, vous découvrirez un salon spacieux avec mezzanine, une cuisine dinatoire équipée et ouverte sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, et toilette.
Au rez-de-jardin, un appartement communicant depuis l'intérieur, offre une troisième chambre, une kitchenette et un salon.
La terrasse, idéale pour les moments de détente en extérieur, offre une vue imprenable sur le jardin paysager soigneusement entretenu.
Les aménagements annexes ne manquent pas avec un garage, une piscine hors sol pour des journées ensoleillées, et un grand parc arboré où il fait bon se promener au fil des saisons. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, vous permettant de rester connecté en tout temps.
La position géographique de cette propriété est idéale, où vous pourrez profiter de la tranquillité et de l'authenticité d'un village tout en ayant un accès facile aux commodités urbaines.
N'hésitez pas à venir visiter ce véritable havre de paix au cOEur de la nature, un endroit où il fait bon vivre au quotidien.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/07/2025 -
maj le 20/10/2025 -
Réf. agence : 1819184 - Réf Superimmo : ANVXZ770H
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Prix de vente : 540 000 €  | Prix au m² : 3 375 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 2 220 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2002 | Chauffage électrique |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2025.
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