Vente maison 460 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Balaruc-les-Bains (34540)

iad France - Priscilla Alonso-Ferrier (06 45 56 79 53) vous propose : Balaruc les Bains, nous vous invitons à découvrir cette villa exposée Sud d'une surface d'environ 160m2 (130m2 + 30m2 de véranda) sur une parcelle de 734m2.
En rez-de-chaussée : bel espace de vie d'env. 65m2 avec cuisine équipée , cheminée, agréable véranda, une chambre et salle de douche avec wc.
A l'étage : 2 chambres avec placards dont une de 26m2, salle de douche avec wc.
Garage de 45m2.
La maison est équipée du gaz de ville et de la climatisation réversible, panneaux solaires en auto-consommation, forage (eau potable) avec adoucisseur d'eau (pompe neuve).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 102 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier EI (ID 81809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	102 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2018.

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IAD FRANCE - PRISCILLA ALONSO-FERRIER

06 45 56 79 53

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