Vente maison 212 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aubigny-lès-Sombernon (21540)

Maison 160m², 4 chambres
L'agence immobilière MAISON & COMPAGNIE, vous propose en exclusivité, sur la commune d'AUBIGNY-LES-SOMBERNON :
Maison de 160m² de surface habitable, construite en 1978, à conforter, l'ensemble sur une parcelle de 1089m², au calme avec vue dégagée.
Le mauvais classement énergétique est partiellement aux combles, qui étant aménageables, n'ont pas été isolée.
Au-rez-de-jardin, une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle de bains et douches, un WC séparé équipé d'un lave mains.
Sous combles, un grenier de 100m² aménageable.
En sous-sol, une cuisine d'été, un dégagement, une pièce libre, garages doubles, une chaufferie et une cave.
Chauffage central par chaudière fuel sur radiateur et cheminée à foyer ouvert. Huisseries extérieurs en PVC, doubles vitrages. Volets battants bois. Assainissement individuel par fosse septique à remettre en conformité.
N'hésitez pas à demander la fiche du bien, envoi par courriel.

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Prix de vente : 212 000 €

Prix au m² : 1 325 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	102 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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MAISON & COMPAGNIE

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