Vente maison 388 700 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arzacq-Arraziguet (64410)

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2 429 €/m²
Chauffage: pompe à chaleur

Orpi Saint-Sever Arceaux Immobilier

105 avis

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Description

Exceptionnel sur le marché ! Découvrez cette magnifique propriété située à 45 minutes de PAU et 35 minutes de MONT-DE-MARSAN.
Cet ancien corps de ferme offre un potentiel de développement quel que soit votre projet.
Cette propriété se compose d'une maison en pierre et en galets de 164 m² habitables, une grange et une étable sur 140 m² avec des volumes supplémentaires en étage, une dépendance de 78 m².
La maison se compose d'une grande entrée qui dessert un espace salle à manger avec une cheminée et cuisine ouverte aménagée, un salon, une pièce, un WC. Une buanderie et un coin cellier. A l'étage, un grand palier donnant sur balcon qui dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC.
Cette propriété est dans un espace de nature et de bois privilégié avec un terrain plat d'une superficie d'environ 101820 m².
Le bien bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur neuve ainsi que l'eau chaude par un ballon thermodynamique et panneaux solaires, isolation refaite.
Prenez vite contact pour une visite !
Référence agence : 4255

Publiée le 28/04/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 56W1-4TO-YMN - Réf Superimmo : ANVXYETCI

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Caractérisques

Prix de vente : 388 700 €	Prix au m² : 2 429 € / m²
Taxe foncière : 1 038 €

18 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 101 820 m²
1 niveau	Assainissement : fosse septique
Chauffage: pompe à chaleur	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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Historique des prix

3 juin 2025

hausse de 41,3%

388 700 €

28 avril 2025

275 000 €

Localisation

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ORPI SAINT-SEVER ARCEAUX IMMOBILIER

Siren : 480755339

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