Vente maison 253 800 €

160 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Arras (62000)

L'agence Orpi d'Arras a le plaisir de vous présenter cette belle maison de ville de 202 m2 en surface au sol, édifiée sur 3 niveaux en hyper centre ville dans une rue à sens unique, idéalement située entre les places et la gare d'Arras.
Cette maison habitable en semi plain-pied est composée de deux entrées indépendantes, avec un premier logement situé sur le rez-de-chaussée composé d'un couloir, d'une salle à manger avec une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un beau bureau de 14 m2.
Un deuxième logement accessible par une entrée indépendante est situé au 1er étage.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 52 m2 agrémentée d'un joli balcon en fer forgé orienté Est, une cuisine, une salle de bains et une chambre.
Au 2ème étage, vous accéderez à trois chambres ainsi qu'à deux greniers permettant de récupérer des surfaces de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une jolie cour pavée de 25 m2 couverte ne demandant qu'à être agencée en espace de détente et d'une grande cave voûtée typique du centre ville d'Arras.
Multiples possibilités d'aménagement: maison de ville à réaménager ou bien divisible en 2 ou 3 lots, indépendants, professions libérales , investisseurs à visiter sans tarder.
N'attendez plus pour découvrir cette maison, contacter l'agence au 0321220000.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6203

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Prix de vente : 253 800 €

Prix au m² : 1 586 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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ORPI PLI ARRAS

Siren : 514177245 - N° de carte professionnelle : CPI62012018000034106

170 avis clients

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