Vente maison 420 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arques-la-Bataille (76880)

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2 625 €/m²
Cuisine équipée

Agence Normande Immobilière

07 87 30 11 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ani Tôtes & Angèle vous présentent 'PADDY'
Très belle propriété à seulement 15mins d'Arques La Bataille :
- Maison d'habitation comprenant une entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie et un wc indépendant.
Au premier étage : palier desservant une salle de bains avec baignoire et douche, 4 chambres et un WC indépendant
Au dernier étage : vaste palier avec une chambre
- Terrain de plus de 1,3 hectares avec 8 dépendances dont une écurie de 8 boxes.
Assainissement collectif, chauffage gaz en citerne et bois.
Au prix de 420 000 € HAI (20 000€ TTC soit 5% charge acquéreur)
Contactez Angèle pour plus d'informations au 07 87 30 11 84
Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 978624799
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller agence normande immobilière : Angèle Lavoipière
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978624799.

Publiée le 02/08/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : PADDY-NORMANDE - Réf Superimmo : ANVXZ8H3T

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 13 711 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1780	Cuisine équipée
Séjour de 32 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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Historique des prix

5 octobre 2025

Baisse de 3,4%

420 000 €

2 août 2025

435 000 €

Localisation

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AGENCE NORMANDE IMMOBILIÈRE

Siren : 790818579