Vente maison 259 500 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Apremont (85220)

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1 622 €/m²

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

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Description

Venez découvrir cette propriété de caractère composée d'une longère, de ses dépendances et d'un atelier le tout sur un terrain de 1830m² . Le terrain est réparti sur 2 parcelles situées en zone constructible. La longère bâtie en 1865 dispose d'une surface habitable de 159 m². La bâtisse se compose, au rez-de-chaussée : de l'entrée, d'une salle à manger, salon, cuisine, wc, cellier. L'étage est desservi par deux escaliers de part et d'autre de l'habitation, il est composé d'un wc, 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette. L'étage peut-être divisé en un espace parent avec une chambre et sa salle de bain et d'un espace enfant avec 3 chambres, un wc et cabinet de toilette par un autre escalier. Ce bien au calme et sans vis-à-vis, nécessite une rénovation importante. La longère est située sur un terrain de 1830m². Le terrain est composé de 2 parcelles l'une de 1345m² comprenant la maison, les 2 garages ( 13,7 et 23,8m²) et l'atelier indépendant de 54m² et une autre de 502m² située en zone constructible. La toiture a été refaite en 2015. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie PALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 696 264 - ANGERS.

Publiée le 07/05/2025 - maj le 15/08/2025 - Réf. agence : APA367 - Réf Superimmo : ANVXYGXLZ

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Caractérisques

Prix de vente : 259 500 €	Prix au m² : 1 622 € / m²
Taxe foncière : 544 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 840 m²	Année de construction : 1865
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

434 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 5 120 € / an

Maximum : 7 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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Historique des prix

18 juin 2025

Baisse de 1%

259 500 €

7 mai 2025

262 250 €

Localisation

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