Vente maison 1 050 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Angresse (40150)

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6 563 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts
Cuisine ouverte
Chauffage électrique
Piscine

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Description

Au calme et sans vis à vis, située dans un secteur résidentiel, CHARMANTE VILLA OSSATURE BOIS DE TYPE T6 DE 160 M2 avec piscine + garage de 30 m2. Elle se compose d'une pièce de vie de 70 m2 environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, possibilité d'accueillir 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, spacieuse buanderie et garage de 30 m2. Le tout sur un magnifique jardin paysagé de 711 m2. A 5 km de SOORTS HOSSEGOR et 10 km des plages. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926299) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 1 800 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 4000926299 - Réf Superimmo : ANVX100PQF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 6 563 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 711 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur jardin
1 garage - 2 parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 2008	Chauffage électrique
Cuisine ouverte	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2022.

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