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Vente maison 900 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Andernos-les-Bains (33510)

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  • 5 625 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
AMAE Immobilier

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Description

ANDERNOS, dans un quartier calme et résidentiel recherché, maison contemporaine de 2003, en parfait état, de plain-pied comprenant : entrée, séjour avec cheminée et plafond cathédrale, cuisine aménagée et équipée indépendante, cellier, 4 chambres (dont une chambre parentale avec sa salle d'eau), salle de bains, wc. Véranda.
Un grand garage de plus de 37m², avec une belle hauteur sous plafond, carrelé et isolé, complète le bien.
Une cuisine d'été permet de profiter d'un beau jardin à l'abri des regards.
Belle parcelle paysagée d'environ 1300m². Terrain piscinable.
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1084.00 et 1476.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM280-MORIN - Réf Superimmo : ANVXYO17Q
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Caractérisques
Prix de vente : 900 000 €Prix au m² : 5 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²Année de construction : 2003
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 084 € / an
Maximum : 1 476 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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