Vente maison 899 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Andernos-les-Bains (33510)

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5 619 €/m²
Terrasse
1 Garage

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos

175 avis

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Description

Etat exceptionnel pour celle vaste et belle maison située dans environnement très calme et recherché,. D'une surface de 163 m² habitable avec un jardin magnifiquement paysagé, elle est juste parfaite !!. Elle vous offre une immense pièce de vie traversante avec jolie cheminée en pierre. La cuisine séparée entièrement aménagée donne accès à un cellier buanderie idéalement aménagé et à une très jolie véranda moderne qui ouvre sur le jardin. Elle se compose également de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et 2 wc. Un grand garage isolé de 38 m² vous permettra d'envisager une dépendance habitable si vous le souhaitez. Le jardin est absolument magnifique et permet d'accueillir une grande piscine. Il est rempli d'essences florales très variées et bénéficie de l'arrosage intégré. Vous apprécierez enfin la belle cuisine d'été sous la terrasse couverte . Des panneaux solaires rendent cette maison économique en énergie. Très beau produit! (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 26/06/2025 - Réf. agence : 2442-1 - Réf Superimmo : ANVXOGENS

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 5 619 € / m²
Taxe foncière : 1 650 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2003
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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Siren : 824560544 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 031 988

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