Vente maison 700 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Allex (26400)

Maison avec atelier artisanal à ALLEX (Drôme)
Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, spécialiste de la transaction immobilière depuis 35 ans est heureux de vous présenter cette superbe maison récente avec atelier artisanal, idéalement située à Allex, dans une zone artisanale calme et proche de toutes les commodités.
Présentation synthétique
Ce bien rare réunit sur un même site une maison en ossature bois de 160 m2 habitables et un atelier de 316 m2, parfaitement adapté pour une activité artisanale, de production, de stockage ou un showroom.
Localisation
La propriété se situe dans la zone artisanale d’Allex, village dynamique de la vallée de la Drôme, à seulement quelques minutes de Crest et à 25 minutes de Valence. L’environnement bénéficie d’un cadre de campagne tout en conservant un accès rapide aux axes principaux et aux services.
Description de la maison
Construite il y a une dizaine d’années, cette maison contemporaine en bois séduit par sa conception écologique et son ambiance chaleureuse. Elle offre un espace de vie lumineux de plus de 70 m2, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une exposition plein sud. L’espace jour se compose d’un séjour-salon ouvert sur une grande terrasse bois avec vue dégagée sur la campagne environnante, d’une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, et d’un garage communicant.
L’espace nuit comprend jusqu’à 4 chambres possibles, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. Les finitions, sobres et naturelles, mettent en valeur le bois et la lumière.
Atelier artisanal
L’atelier de menuiserie d’environ 316 m2 de plain-pied bénéficie de grandes ouvertures permettant la circulation de véhicules utilitaires ou poids lourds. La structure, en parfait état, se distingue par :
une charpente bois apparente de belle facture,
un sol en béton ciré,
une grande hauteur sous plafond,
un accès direct et pratique depuis la route.
Cet espace peut accueillir toute activité artisanale, de production ou de stockage, conformément au cahier des charges de la zone artisanale (activité professionnelle obligatoire pour l’acquéreur).
Prestations et confort
Construction ossature bois avec isolation performante,
Excellente luminosité grâce à de larges baies vitrées,
Matériaux écologiques privilégiant confort et durabilité,
Vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis,
Terrasse bois plein sud,
Garage et stationnements privatifs,
Chauffage économique (classe C GES A).
Performance énergétique
DPE : classe C, GES : A,
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 390 € et 1 940 € (référence 2021-2023). Une isolation performante et une exposition idéale garantissent une consommation maîtrisée.
Environnement et cadre de vie
Allex bénéficie d’une situation géographique privilégiée au cœur de la vallée de la Drôme, entre nature et économie locale dynamique. Vous y trouverez commerces, écoles et structures artisanales, le tout dans un cadre verdoyant à proximité de la réserve naturelle des Ramières et des bords de la Drôme, propices aux balades et aux activités de plein air.
Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
Conclusion
Vous recherchez une maison écologique avec atelier professionnel attenant, dans un environnement serein et accessible ? Ce bien rare sur le marché d’Allex est fait pour vous. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, pour une visite privée et un accompagnement personnalisé dans votre projet.
Vous souhaitez être accompagné dans votre projet d'achat ? Nous vous proposons un service sur mesure pour trouver votre perle rare en Drôme ou Ardèche. ✅ Testé et approuvé par de nombreux acquéreurs depuis 2022. Votre agent immobilier FNAIM local
Groupe SAB Immobilier
immobilier Allex, immobilier Drôme, maison avec atelier Allex, maison à vendre Allex, Eyrieux Immobilier, Groupe SAB Immobilier.maison ossature bois Drôme, maison écologique Allex, atelier artisanal Allex, bien mixte habitation + activité Drôme, maison récente Allex.
Découvrez à Allex cette maison en ossature bois avec atelier artisanal, présentée par Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert en immobilier en Drôme depuis plus de 35 ans. Offrant 160 m2 habitables, une terrasse plein sud et un atelier de 316 m2, ce bien rare associe habitat écologique et espace professionnel dans un cadre paisible et lumineux. Contactez votre agence immobilière Eyrieux Immobilier à Allex pour une visite ou une estimation gratuite.
Maison ossature bois avec atelier artisanal à vendre à Allex Groupe SAB Immobilier
À Allex, maison écologique de 160 m2 avec atelier de 316 m2. Construction bois récente, terrasse, vue dégagée, zone artisanale. Une exclusivité Eyrieux Immobilier.
Maison ossature bois avec atelier à Allex Groupe SAB Immobilier
Maisons à vendre à Allex
Biens avec atelier Drôme

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 700 000 €

Prix au m² : 4 375 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

Contacter l'agence
SAB EYRIEUX IMMOBILIER

Siren : 501213565

274 avis clients

04 75 85 14 48 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.