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Vente maison 499 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aigues-Vives (30670)

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3 119 €/m²
1 Garage

SAMIM

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Description

En plein coeur du pittoresque village d'AIGUES-VIVES, cette MAISON DE VILLAGE de premier plan offre beaucoup de potentiel entre sa grande surface habitable, son commerce, ses dépendances, ses terrasses et sa jolie cour ensoleillée.
L'habitation offre un vaste séjour de 55 m2, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse avec barbecue, 4 chambres, 2 salles d'eau pour un total habitable de 160 m2 .
Les dépendances se répartissent entre un beau local commercial de 55 m2, des réserves, une lingerie, des voûtes permettant le stockage ou le parking.
Prestations : chauffage central gaz de ville, portail électrique, barbecue, huisseries double vitrage
Ce bien offre de belles opportunités commerciales et familiales.
Pour tout renseignement et visite contactez nous : SAMIM AUJARGUES 04 48 76 80 36

Publiée le 27/03/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VS25021 - Réf Superimmo : ANVXY6AWR

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 119 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 205 m²
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Année de construction : 1820	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 450 € / an

Maximum : 4 740 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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