Vente maison 439 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aigues-Mortes (30220)

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2 744 €/m²
Cuisine de 6 m²

ALOES IMMOBILIER

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Description

Maison Aigues-Mortes intra-muros 6 pièces
Belle Maison Bourgeoise Intra-Muros – Aigues-Mortes
Située au cœur des remparts, dans un secteur calme et recherché, cette maison de ville au charme authentique offre de beaux volumes et un vrai potentiel.
D’une surface au sol d’environ 160 m², elle allie cachet ancien et luminosité grâce à son exposition Est-Ouest.
- Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une chambre pouvant également constituant un bureau ou un salon séparé, une pièce de vie lumineuse de 27 m², une cuisine et un agréable patio intérieur de 15 m² environ.
- Au 1er étage : deux grandes chambres, dont une avec salle de bains et WC.
- Au 2e étage : deux chambres supplémentaires dont une avec mezzanine de rangement.
Le tout forme une maison saine, bien entretenue, offrant des beaux volumes et un extérieur très appréciable.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 86427829 - Réf Superimmo : ANVXZUYN1

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 744 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1947
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 6 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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