Vente maison 525 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villons-les-Buissons (14610)

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3 302 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Agence Orpi MDG Caen

82 avis

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Description

Grande maison familiale – 159 m² habitables, jardin 1020 m² clos et sans vis-à-vis.
À seulement quelques minutes de Caen et 10 km de la mer, découvrez cette spacieuse maison individuelle, idéale pour une famille composée :
5 chambres + bureau
cuisine aménagée semi-ouverte sur séjour avec cheminée avec insert bois, grande véranda lumineuse
Salle de bains et salle d'eau
Garage, abri de jardin, portail électrique
Terrain paysager avec arbres fruitiers
Chauffage récent (chaudière condensation 2022), isolation renforcée, maison disponible immédiatement.
Un bien rare, au calme, avec bus de ville à proximité !
A visiter sans tarder.
Référence agence : 4524

Publiée le 07/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 3F74-WHO-UXM - Réf Superimmo : ANVXZU9GJ

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 302 € / m²
Taxe foncière : 964 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	159 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 020 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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Siren : 982736647 - N° de carte professionnelle : CPI 1402 2024 000 000 002

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