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Vente maison 249 900 €
159 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Vasselay (18110)

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  • 1 572 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
iad FRANCE - Michaël Pillet

iad FRANCE - Michaël Pillet

07 66 33 11 71
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Description

iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose : Vous recherchez un bien à moins de 10 min du centre de Saint-Doulchard ? Cette charmante maison traditionnelle est situé dans un hameau, au calme, sur la commune de Vasselay. Sur sous-sol semi enterré, elle est composé d'une cuisine séparée, entièrement équipée, un séjour exposé ouest, donnant sur son vaste parc arboré, une salle de bain demandant à être rénovée, un WC séparé et deux chambres aux volumes généreux. A l'étage, lequel a entièrement été refait, le palier dessert deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol bénéficie d'une belle hauteur de plafond. Il est composé, entre autres, d'un vaste garage, d'une cuisine d'été et de deux pièces dont l'une de 13m2. L'assainissement est un assainissement individuel. Une Pompe à chaleur contribue à la bonne note du DPE
A l'extérieur, le garage additionnel auquel s'ajoute un abri à voiture et un atelier offrent plus de 60 m2 supplémentaires.
Installés sur la terrasse, vous pourrez profitez paisiblement des 3000 m2 de terrain, entièrement clos où différentes essences contribuent à générer un cadre paisible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet EI (ID 80579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/01/2024 - maj le 12/04/2024 - Réf. agence : 1453691 - Réf Superimmo : ANVXUJ2DU
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 1 572 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

159 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 172 € / an
Maximum : 1 586 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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IAD FRANCE - MICHAËL PILLET

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