Vente maison 335 000 €

159 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

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2 107 €/m²
Exclusivité

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP178301 : Propriété avec jardin, terrasse, 2 gîtes et petite piscine Idéalement située au cœur de Vallon-Pont-d’Arc, cette superbe propriété entièrement isolée et rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie paisible et chaleureux, à deux pas des commerces, des activités de plein air et des célèbres gorges de l’Ardèche. Maison principale – 112 m² La maison principale propose de beaux volumes lumineux, une ambiance chaleureuse et des prestations soignées. Parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances.Deux gîtes indépendants – 47 m² chacun Entièrement aménagés, prêts à l’exploitation, idéals pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière.Petit Joli jardin arboré Terrasse agréable pour profiter du climat ardéchois La petite piscine, parfaite pour se rafraîchir l’été A voir rapidement - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 215 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1740 et 2340 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent COROMINA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aubenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : SUP178301-2811 - Réf Superimmo : ANVXZZ6DD

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 107 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

159 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 371 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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