Vente maison 315 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Terre-de-Bancalié (81120)

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1 981 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée

FIJ immobilier

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Description

Laissez-vous séduire par cette maison de charme dont le cachet ne vous laissera pas indifférent!
Vous recherchez le calme, la paix et la tranquillité tout en ne vous éloignant pas trop des commodités?
Cette historique demeure pourrait bien combler vos espérances.
Située dans un environnement privilégié, à 15 minutes de Réalmont, elle est implantée sur un joli terrain arboré de 2700 m2.
Vous y découvrirez plusieurs terrasses dont une avec barbecue mais également une grande véranda donnant accès à la piscine couverte!
Véritable coup de cœur et atout de cette maison.
Ses 159 m2 habitables vous offriront:
-Un espace jour en RDC avec cuisine séparée toute équipée, salon avec cheminée, salle à manger et grande entrée avec WC séparés.
-Un espace nuit au premier étage, disposant de sa propre entrée indépendante et composé de 4 grandes chambres et de 3 salles de bains avec WC.
Pour compléter le tout, vous disposerez d'un garage indépendant mais également d'une cave.
Que ce soit pour y vivre à l'année, pour du secondaire ou encore un projet de gîte / chambres d'hôtes, cette maison ne manque pas d'atouts!
À visiter sans plus tarder!!! Taxe foncière : 1200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 2013702 - Réf Superimmo : ANVXZ8CBT

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 981 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 774 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 1900	Cuisine séparée
3 salles de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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