Vente maison 345 900 €

159,46 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Soultz-sous-Forêts (67250)

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2 169 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 20 m²

NEO Concept Immobilier

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Description

Maison familiale rénovée avec grand jardin et dépendances – Soultz-sous-Forêts
Située dans un quartier paisible, cette maison individuelle d’environ 160 m² habitables, construite en 1970 et partiellement rénovée en 2020, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de nature.
✨ Caractéristiques principales
• Terrain de 930 m², clos et arboré, garantissant intimité et sécurité
• 6 chambres spacieuses réparties sur 2 étages
• Salon / salle à manger d’environ 27 m² avec accès direct à une grande terrasse couverte donnant sur le jardin
• Deuxième terrasse avec pergola, coin braséro pour des soirées conviviales
• Cuisine moderne et équipée, pensée pour les repas en famille ou entre amis
• Fenêtres PVC double vitrage, garantissant confort thermique et isolation phonique
• Chauffage par poêles à pellets, économique et écologique
🌿 Espaces extérieurs
• Grand jardin verdoyant avec potager, poulailler et espace piscine
• Grande cour et espaces verts tout autour de la maison
• Trois garages indépendants, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement
🏠 Atouts supplémentaires
• Cave complète, avec accès indépendant : idéale pour une activité professionnelle (gardiennage, toilettage pour animaux, atelier) ou pour être transformée selon vos besoins
• Nombreux rangements pratiques intégrés dans la maison
• Des améliorations restent possibles pour valoriser davantage ce bien : rénovation des débarras mansardés, optimisation de l’isolation et ravalement du crépi extérieur
❤️ Ce que l’on aime
Cette maison combine espace, confort et polyvalence. Elle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une grande famille, pour recevoir ou encore pour développer une activité professionnelle à domicile.
📍 Localisation : Soultz-sous-Forêts, un cadre de vie agréable proche des commodités, des écoles et des axes de communication.
📞 Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite :
Natacha SINK – Agent commercial
Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394
📱 06.31.48.65.23 – ✉️
Gael ALLAIN – Agent commercial
Entrepreneur individuel RSAC 797 415 700
📱 06.42.43.78.40 – ✉️

Publiée le 21/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 86077867 - Réf Superimmo : ANVXZI7AH

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Caractérisques

Prix de vente : 345 900 €	Prix au m² : 2 169 € / m²

15 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

159,46 m² - 7 pièces - 6 chambres	Année de rénovation : 2020
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 20 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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Siren : 788575652 - N° de carte professionnelle : CPI67012018000030235