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Vente maison 420 000 €
159 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Soual (81580)

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  • 2 642 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
CAPIFRANCE - Alexandre VITANI

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Description

Bienvenue dans cette maison en pierre entièrement rénovée, un véritable havre de paix pour les amoureux des chevaux.
Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme authentique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie, où le design contemporain se marie harmonieusement avec des équipements haut de gamme. Avec ses 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, chacun trouvera son espace de tranquillité.
Les amateurs de convivialité seront comblés par la pièce aménagée en bar, idéale pour des moments de détente entre amis ou en famille.
Pour vos compagnons équins, rien n'a été laissé au hasard. Une grande écurie et un carrière à chevaux sont à votre disposition, garantissant un environnement optimal pour leur bien-être.
Sans vis-à-vis, vous pourrez profiter pleinement de votre intimité dans votre oasis de sérénité. De plus, un carport et un garage offrent un espace de rangement pratique pour vos véhicules et équipements.
Cette maison atypique est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable paradis pour les passionnés de chevaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos rêves équestres dans un cadre enchanteur.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855603)

Publiée le 30/04/2024 - maj le 18/05/2024 - Réf. agence : 340930676083 - Réf Superimmo : ANVXVN4AH
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 642 € / m²
Taxe foncière : 1 205 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement159 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 275 m²
2 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseChauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 86 m²
2 salles d'eau2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2022.

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