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Description

BAISSE DE PRIX - EXCELLENTE OPPORTUNITE - située entre Béziers et Pezenas, magnifique villa de type 5 avec garage et piscine, très bien entretenue, habitable de plain pied, son agencement en L laisse entrer une vraie luminosité et vous offre : une cuisine ouverte aménagée donnant sur sa terrasse plein sud, un vaste séjour salon, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau, un dressing, un wc, un garage de 28m² avec portail électrique wc et coin établi à l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et wc. L'exterieur, intimiste, joliement aménagé et paysagé, laisse imaginer de superbes moments de convivialités, terrasse de plus de 100m², piscine 6.5x4, cuisine d'été, boulodromme, jardin"zen", carport avec borne électrique... Ses plus : climatisation réversible, pompe à chaleur, domotique, panneaux photovoltaïques, visiophone, volets roulants électriques, plusieurs places de stationnements...

Publiée le 08/02/2025 - maj le 10/07/2025 - Réf. agence : 340127494 - Réf Superimmo : ANVXXUBQZ
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 987 € / m²
Taxe foncière : 1 740 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
1 garage - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieursTerrasse
Année de construction : 2001Chauffage électrique, solaire (clim. réversible)
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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Historique des prix
10 juillet 2025

Baisse de 0,8%

475 000 €
6 mai 2025

Baisse de 3,2%

479 000 €
8 février 2025
495 000 €
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