Vente maison 546 000 €

159 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sarzeau (56370)

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3 434 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Agence Immobilière Durand

02 97 41 71 26

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Description

Découvrez cette résidence familiale proche du Golfe et située à 3km des commerces de Sarzeau. Idéalement distribuée, elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce à vivre disposant d'une extension récente orientée sud et ouest avec terrasse, une chambre, une salle d'eau, un wc, une cuisine, une buanderie un garage. A l'étage, une vaste mezzanine dessert cinq chambres, une salle de bains/wc. Une parcelle de 1200 m² environ dispose d'une dépendance de 36 m². Pour une résidence principale ou secondaire, il faut la visiter! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/03/2024 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 028105 - Réf Superimmo : ANVXV2WKP

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 3 434 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

159 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 1965	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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Infos légales : 438560328