Vente maison 224 000 €

159 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Sarreguemines (57200)

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1 409 €/m²

Anne-Julie BECKER - SAFTI

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Description

Au cœur d’un écrin de verdure de 14,60 ares, cette maison individuelle, construite en 1980 avec le sérieux des ouvrages en iton, se distingue par son allure intemporelle et la générosité de ses volumes.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle une agréable cuisine indépendante, généreusement dimensionnée et baignée de lumière, prolongée par une salle à manger conviviale où quelques marches invitent à découvrir un salon en demi-niveau ouvrant sur la véranda.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont l’une dispose d’une douche et d’un lavabo privatifs, tandis qu’une salle de bains séparée assure un confort supplémentaire.
Une pièce palière vous offre l'accès aux combles aménagés en deux grandes pièces offrant de multiples possibilités.
La maison repose sur une vaste cave compartimentée, offrant un espace fonctionnel et modulable à souhait. À l’extérieur, le jardin, foisonnant de fleurs et de charme, enveloppe la demeure d’une atmosphère paisible. Attenante au garage, une pièce supplémentaire se prête merveilleusement à l’accueil de réceptions privées.
Pour votre confort, le chauffage au gaz alimente les radiateurs à convection.
Bien que quelques rafraîchissements soient à envisager pour révéler tout son éclat, la maison, saine et solidement bâtie, se présente comme une base rare pour imaginer une vie de famille empreinte de sérénité et de raffinement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656 - SAFTI – BECKER Anne-Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 28/04/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1465790 - Réf Superimmo : ANVXYEQEK

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Caractérisques

Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 1 409 € / m²

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159 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 460 m²	Année de construction : 1980
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

30 août 2025

Baisse de 4,3%

224 000 €

28 avril 2025

234 000 €

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