Vente maison 228 500 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Samer (62830)

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1 437 €/m²
1 Parking

Geoffrey GAUTHIER - SAFTI

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Description

A deux pas de la place centrale, découvrez cette belle maison de 160 m², située à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Cette maison, en très bon état, allie cachet de l’ancien et confort moderne. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées d’hiver
Un séjour et une cuisine équipée, ouverte sur une belle terrasse.
Un WC indépendant
Un accès direct au garage
Plusieurs dépendances extérieures pour le rangement, dont une cave voûtée
À l’étage :
Deux belles chambres, une salle d’eau, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint
Au deuxième étage :
Une grande chambre mansardée avec dressing intégré
Le tout est complété par un jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien rare, plein de charme, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 0682761273, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903 902 823 - SAFTI – GAUTHIER Geoffrey, Conseiller indépendant

Publiée le 07/08/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1514523 - Réf Superimmo : ANVXZ98D3

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Caractérisques

Prix de vente : 228 500 €	Prix au m² : 1 437 € / m²

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159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 468 m²	1 Parking
Année de construction : 1700	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 1,5%

228 500 €

10 septembre 2025

Baisse de 6,1%

232 000 €

7 août 2025

247 000 €

Localisation

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GEOFFREY GAUTHIER - SAFTI

Siren : 903 902 8 - N° de carte professionnelle : 3101 2018 000 025 936