Vente maison 370 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)

iad France - Christophe Lion vous propose: MAISON DE VILLE AVEC PISCINE ET JARDIN À SAINT-SATURNIN-LÈS-AVIGNON
Découvrez cette belle maison de ville , située à Saint-Saturnin-lès-Avignon, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amoureux du calme et de la nature en plein centre ville.
Au cOEur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison spacieuse de 159m² s'étend sur un terrain de 900m², idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Construite en 1973 elle allie modernité et charme de l'ancien pour un confort de vie optimal.
L'espace de vie se compose de 6 pièces , dont un coin appartement au rez de chaussée de 47m2 avec son sejour/cuisine,une chambre et une salle d'eau avec son WC .
A l'étage on retrouve le sejour/salon/cuisine ainsi que 3 chambres , une salle de bain et un WC.
idéales pour la vie familiale. La pièce à vivre principale au premier étage, est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Profitez d'un bel espace extérieur avec un balcon pour les moments de détente en plein air, ainsi qu'une piscine pour des moments de fraîcheur et de convivialité en famille ou entre amis.
La présence d'un garage et de plusieurs places de parking facilite le stationnement au quotidien.
À proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour allier confort, tranquillité et praticité au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Saint-Saturnin-lès-Avignon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 942127291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 2 327 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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CHRISTOPHE LION - IAD

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