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Description

VENTE EN EXCUSIVITE - SAINT-RAPHAËL LES GOLFS DE VALESCURE
Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et résidentiel, cette belle villa de 156 m2 est édifiée sur un terrain paysager de 1040 m2, à proximité des golfs de Valescure.
Elle offre: une entrée, un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale, prolongé par un espace salle à manger, une cuisine équipée, une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative, un couloir avec rangements intégrés, un WC indépendant, une pièce pouvant faire office de bureau ou de seconde chambre de plain-pied.À l'étage : une mezzanine, un dégagement avec placards offrant un espace de rangement fonctionnel, deux chambres avec accès au solarium, une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec : une belle piscine, une cuisine d'été conviviale, une dépendance équipée d'une salle d'eau et de WC.
Un bien rare alliant confort, élégance et emplacement d'exception. À découvrir sans tarder.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : vmc3210 - Réf Superimmo : ANVXZPO9C
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 956 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159,4 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 040 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1989
Séjour de 46 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 3,7%

790 000 €
20 octobre 2025
820 000 €
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