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Vente maison 197 000 €
159 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-la-Noaille (42190)
159 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-la-Noaille (42190)
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- 1 239 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sud Bourgogne. À seulement 4 km de Charlieu, petite ville touristique et dynamique, et 18 km de Roanne, découvrez cette propriété pleine de potentiel et en position dominante, en pleine campagne, dans un cadre verdoyant. La maison principale: Maison de style bourguignon en cours de rénovation, elle alliera charme de l'ancien et modernité 2 généreuses pièces de vie, 3 chambres dont une suite en création, grenier aménageable Travaux importants déjà réalisés, rénovation à poursuivre selon vos envies Un terrain exceptionnel : Plus de 1,7 hectares, idéal pour un projet de permaculture, de développement touristique, ou simplement si vous aimez les chevaux Prés, mares, bois Un cadre naturel préservé d'une dimension rare à la vente Des dépendances de caractère : Ancienne tuilerie avec charme d'antan : briquettes, ouvertures arrondies Plus de 400 m² au sol à exploiter Panneaux solaires Travaux importants à prévoir, mais un énorme potentiel : gîtes, réceptions, ateliers, espaces de stockage, logements Cette propriété est une véritable opportunité pour un projet de vie au vert, un investissement, ou un projet touristique. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/01/25. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2560€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 209 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non Communiquée. Classe D / B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Murielle Seive agent basé à SAINT PIERRE LA NOAILLE - 06 80 73 69 87 - Plus d'informations sur réf. 24991
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : 2383DB59F8874A89 - Réf Superimmo : ANVXZRO5Y
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| Prix de vente : 197 000 € | Prix au m² : 1 239 € / m² |
| Taxe foncière : 457 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 159 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 17 702 m² | Orientation : Sud |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 560 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2025.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 80 73 69 87
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