Vente maison 366 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-des-Fleurs (27370)

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2 302 €/m²

AGENCE DES FLEURS

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Description

A VENDRE A L AGENCE DES FLEURS A découvrir sans attendre, cette maison spacieuse offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda lumineuse, idéale comme espace détente ou salle à manger d'été, d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'un salon pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire. Vous y trouverez également une chambre principale, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours. Une seconde véranda vient compléter ce niveau. A l'étage, l'espace nuit s'articule autour d'un palier baigné de lumière, parfait pour aménager un bureau ou un coin jeux. Trois chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle y prennent place. Un sous-sol accessible depuis la maison propose un espace atelier et une buanderie, complété par un abri bois à l'extérieur. Cette maison saura séduire les familles en quête d'espace et de confort, tout en offrant de belles possibilités de personnalisation. Surface au sol 190 m2 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D Classe climat : D. * Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contact pour visite : Valérie BARREIROS, Agent commerciale enregistrée au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI. Contact : 06.18.46.39.63 bonne exposition ! Maison coup de coeur...

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 8443 - Réf Superimmo : ANVX1008SW

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Caractérisques

Prix de vente : 366 000 €	Prix au m² : 2 302 € / m²
Taxe foncière : 1 722 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 509 m²	Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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