Vente maison 202 000 €

159,38 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

Nouveauté Les Clés Du Quercy ! Cette charmante bâtisse rénovée saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'un salon avec son poêle à bois, de 2 chambres, salle d'eau et WC séparés, ainsi que d'un coin buanderie. A l'étage vous retrouverez une grande chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC séparés, et une grande pièce de +50m² à finir de restaurer selon vos envie ! Les atouts de cette maison : de grands espaces supplémentaire, avec son grand préau pour profiter de l'extérieur, un garage individuel et divers lieux de stockages pour venir compléter ce bien. Le tout niché sur un beau terrain arboré d'environ 1600m². Situé dans un village dynamique, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires. Une visite s'impose alors ne tardez pas ! Une visite s'impose alors n'hésitez pas à contacter vote agent commercial Joffrey DURAND par téléphone au : O7 71 75 73 63 ou par mail : jdurand @ lesclesduquercy. com. (EI) Agent Commercial -- Immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro : 989 645 072. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Joffrey DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989645072 - MONTAUBAN.

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Prix de vente : 202 000 €	Prix au m² : 1 267 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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LES CLES DU QUERCY

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