Vente maison 664 650 €

159,4 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Joseph (97480)

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4 170 €/m²
1 Garage

Laurent PAYET - 2P IMMO

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Description

2P IMMOBILIER vous propose à la vente une magnifique villa de type T4/5 d’environ 159 m2, idéalement située dans un secteur prisé, sur une parcelle entièrement constructible de 2 450 m2. Alliant charme, authenticité et confort moderne, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et le mariage harmonieux du bois et des matériaux de qualité. Le vaste séjour lumineux d’environ 40 m2 offre un cadre convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne et entièrement équipée de 17 m2, fonctionnelle et agréable, s’ouvre sur une spacieuse varangue de 48 m2, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, garantissant à tous un véritable confort et une parfaite intimité. À l’étage, une superbe mezzanine de 30 m2 domine le séjour. Cet espace, baigné de lumière, peut aisément être aménagé en bureau, salle de jeux ou de lecture selon vos envies. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu crée une atmosphère paisible et verdoyante. Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules en complément du garage fermé. Le terrain, entièrement piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La villa bénéficie également d’une belle vue mer, ajoutant une touche d’exception à son cadre de vie. Ce bien est disponible au prix de 664 650 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au 0693 63 23 44 Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 97422016000010427 délivrée par la CCI de la Réunion. Siret: 51528459400022 — Non soumis au DPE. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos tarifs sont consultables sur notre site Conseil, estimation, vente, location 2P IMMOBILIER 66 route de la Grande Corniche 97480 Saint Joseph Île de la Réunion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 2811 - Réf Superimmo : ANVXZNF9W

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Caractérisques

Prix de vente : 664 650 €	Prix au m² : 4 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159,4 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 450 m²	1 Garage
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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