Vente maison 525 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Gatien-des-Bois (14130)

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3 302 €/m²
Meublée
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

AURELIE BONNET IMMOBILIER

346 avis

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Description

SAINT GATIEN DES BOIS - Maison contemporaine de 159 m² implantée sur un terrain joliment arboré de 900m² environ.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés agrémentée d'une véranda récente, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'une salle d'eau avec W.C. Au 1er étage, une pièce palière dessert quatre chambres, un W.C. indépendant et une salle d'eau. Au 2ème étage, un bureau et une chambre. Cellier/garage de 26 m².
Vous apprécierez les volumes de cette maison familiale, l'environnement calme et la proximité à toutes commodités à pieds.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/03/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1348-ABI - Réf Superimmo : ANVXY5PWO

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 302 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 888 m²	Orientation : Sud
1 garage - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 62 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 450 € / an

Maximum : 4 720 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Historique des prix

2 mai 2025

Baisse de 2%

525 000 €

25 mars 2025

535 500 €

Localisation

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Siren : 810675058 - N° de carte professionnelle : CPI 14022017000020121

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