Vente maison 209 000 €

159,3 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Roanne (42300)

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1 312 €/m²

Domenjoud immobilier

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Description

A VENDRE ROANNE, Maison de famille élevée sur caves d'une superficie de 159.30 m2 dans un environnement calme et agréable sur une parcelle de terrain de 414 m2. Rez de chaussée comprenant : entrée , pallier, salle à manger, salon , cuisine, arrière cuisine, wc indépendant, au 1er étage : pallier de distribution desservant 3 chambres dont une avec une douche ; au 2ème étage : pallier de distribution desservant 2 chambres ; salle de bains; grenier aménagé. Garage. Beau potentiel. Travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz Taxe foncière : 1 411 euros. Prix de vente frais d'agence inclus : 222 000 euros A VOIR ABSOLUMENT Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69 ou sur

Maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 40DEMEJJR - Réf Superimmo : ANVXWX6H7

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 312 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159,3 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 414 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

358 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 650 € / an

Maximum : 6 350 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Historique des prix

27 août 2025

Baisse de 5,9%

209 000 €

24 avril 2025

222 000 €

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Siren : 429230220 - N° de carte professionnelle : 42012016000005464