Vente maison 159 500 €

159 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Richelieu (37120)

Située dans un emplacement pratique, cette maison à usage mixte propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Le bien se compose d'un local commercial de 37 m², idéal pour une activité professionnelle ou un projet artisanal.
Côté habitation, vous découvrirez :
Un vaste séjour lumineux de 34 m²
Une cuisine familiale de 21 m², conviviale et fonctionnelle
Trois chambres, dont une grande chambre de 19 m²
Une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de plus de 800 m², d'un hangar, et d'une dépendance de 60 m² offrant diverses possibilités (atelier, stockage, extension…).
Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos besoins.
? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2977.00 et 3847.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Johnny ROCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 268 131 - Tours

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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