Vente maison 504 400 €

159 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rédené (29300)

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3 172 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Agence Patrimonia

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Description

RARE - AU COEUR BOURG - PARFAITEMENT SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT AU CALME - A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMODITES. Maison contemporaine de plain pied de 2014. Elle est fonctionnelle avec de beaux volumes et de nombreux rangements. Elle offre une agréable entrée avec accès au spacieux salon séjour avec poêle à bois, la cuisine (aménagée et équipée) est ouverte avec espace dinatoire , buanderie , bureau ou chambre, dégagement/couloir, wc, 4 chambres dont une suite parentale avec accès au jardin, salle de bain avec douche et wc. Elle bénéficie d' un garage attenant (carrelé avec porte automatique). Terrain de 1200 m² environ (possibilité d' acquérir une parcelle supplémentaire attenante non constructible) avec abri de jardin et portail électrique. A VISITER! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 744 - Réf Superimmo : ANVXZL6EB

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Caractérisques

Prix de vente : 504 400 €	Prix au m² : 3 172 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Plain-pied
Lotissement	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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