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15
Vente maison 385 000 €
159 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rasteau (84110)
159 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rasteau (84110)
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- 2 421 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au cœur du charmant village de Rasteau, cette maison entièrement restaurée, mitoyenne d'un côté, offre 159 m2habitable, un confort moderne et des prestations idéales pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif type Airbnb. L’espace de vie principal, orienté sud-ouest, se compose d’un lumineux salon séjour de 28,5 m2 ouvert sur une cuisine équipée de 25 m2 avec îlot central, tous deux climatisés, avec un accès direct à une cour intimiste équipée d’une piscine, parfaite pour se détendre aux beaux jours et d'une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier buanderie, des toilettes et un bel escalier menant à l’espace nuit. À l’étage, une suite parentale de 25 m2 avec salle de bain (douche et baignoire) et climatisation, une deuxième chambre de 16,13 m2, une salle d’eau et un WC indépendant offrent de beaux volumes. Le dernier niveau accueille une troisième chambre de 33,1 m2, idéale pour un dortoir familial, un espace bureau ou un salon TV. Atouts supplémentaires : menuiseries fer forgé pour les baies du RDC et PVC gris anthracite pour l'étage, porte intérieure en chêne, rénovation complète, exposition sud-ouest apportant une belle luminosité, et aménagement pensé pour un usage familial ou locatif saisonnier. Une maison clé en main, alliant le charme d’un village provençal et le confort moderne. La cour avec son portail motorisé permet de garer une voiture. Réseau : Groupement Immobilier Vos agents ; Sylvie 06 70 31 37 55 et Thomas 06 47 94 36 90
- Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon -
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 19/08/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 37733 - Réf Superimmo : ANVXZAUB8
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| Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 2 421 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 159 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 203 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 53 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (90 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
844 € / an
Maximum :
1 142 € / an
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Siren : 750573529 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
06 70 31 37 55
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